リノベーションとは

リノベーションとは

中古の一戸建やマンションの中身をコンクリートや柱などがむき出しの空の状態 にし、"0"から間取り、キッチンなどの水廻りを作ることです。

メリット

  • 生活スタイルに合わせたオーダー住宅を、新築より安く購入することができま す。

デメリット

  • 管理状態の悪いマンションでは、共用設備などに劣化の可能性があります。
  • 元々の配線や配管、柱の位置などによって、間取りに多少の制約を受ける事があります。

リフォームとリノベーションの違い

リノベーション

  • すべてを刷新します。
  • ライフスタイルに合わせ間取り・設備を自由に作り込みます。

リフォーム

  • リフォームは現状に戻す事が目的です。
  • 床・壁など汚れ、老朽化した設備をキレイにします。

リノベーションの流れ

リノベーションの流れ

1.自分らしい住まいとは何かを考える

お客様にとっての住まいとは何でしょうか?
購入、賃貸、新築、中古、戸建て、マンション、中古マンションを買ってリノベーションするなど、いろいろな選択肢があり、それぞれにメリット、デメリットがあります。
ご自身、ご家族のライフスタイルに合わせたベストな選択をしてください。

ワンポイントリノベ!

リノベーションをおススメする人

・住まいにコダワリたいけど、趣味、普段の生活も充実させたい方
極論、予算があればどんなオーダー住宅を作ることも可能です。ただ、理想の住まいと引替えに趣味もできない、節制した生活を送らなければならないのでは、本末転倒ですよね。
理想の住まいと楽しい生活を両立させたい方にリノベーションをお勧めします。

・職住接近志向の方
職場が都心の方、毎日の通勤でどれだけの時間を費やしていますか?
自宅と職場が近いにこしたことはありません。しかし、都心に近い住宅は高いし、都心に近くて環境がよければ、なお高い。
外観が多少古くても状態が良く、立地条件のいい中古物件。通勤時間が片道10分、往復20分短くなるとします。たった10分、20分の時間ですが、通勤前にあと10分あれば非常に多くのことができますし、年間を通して考えると、その10分に行ったことの積み重ねが多くの良い影響を与えてくれることもあるのではないでしょうか。

リノベーションのメリットとは? >>

2.物件探し

リノベーションに興味を持ったら、いい物件を探しましょう。
当社の提携している不動産屋さんに探してもらうこともできますので、当社コーディネーターにご希望の条件をお伝えください。
いくらくらいの予算か把握することも大事です。提携先の金融機関で概算の借入額を算定するサービスがありますので、ご希望の方は遠慮なくご依頼ください。

問合わせフォーム >>

3.プランを立てる

リノベーションをしようと思って、いい物件があったら、購入前に間取り・設備のプランをご相談ください。
当社はもともと特注家具屋ですので、壁付けの本棚、テレビラック、作り付けの水槽、オーダーキッチン、何でも対応できます。

ワンポイントリノベ!

マンション購入の借入とリノベーション(金融機関では改装ローン)費用の借入はまとめた方が、金利はお得です。
一般に改装ローンは住宅購入ローンと比較して金利が高いので、できれば住宅ローン一本でいきたいものです。

4.プランが決まったら契約

お客様のご要望をお聞きして、プランニング概算のお見積りをお渡しします。
これで、ご納得いただいた方は、設計施工契約を結び詳細な内容を決めていきます。

5.施工開始

近隣の方、管理組合の方にごあいさつをして、工事がスタートします。

6.中間検査

お客様自身の目で工事の進捗を確認していただきます。

7.完成検査

お客様に完成した物件を確認していただきます。
必要があれば手直し工事を行います。

8.お引き渡し、アフターサービス

お引き渡しが新たなお客様とのお付き合いのはじまりです。
3ヶ月、1年の定期検査を実施いたしますが、その時以外でも、何かございましたらご相談ください。

施工事例